“您要是滿意就可以付訂金，我們的優(yōu)惠統(tǒng)一截止到20日。”房交會(huì)上，眾多樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員這樣游說(shuō)有點(diǎn)意向的購(gòu)房者，并聲稱房交會(huì)的促銷(xiāo)是今年的收官之戰(zhàn)。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從目前情況看，開(kāi)發(fā)商的“被迫降價(jià)”年底還會(huì)持續(xù)。 房交會(huì)降幅不同的樓盤(pán)受到的待遇也明顯不同。昨日下午，記者在武展門(mén)前廣場(chǎng)看到，降價(jià)幅度最大的盤(pán)龍城、金銀湖等幾個(gè)樓盤(pán)，上屆房交會(huì)上冷冷清清的看房車(chē)上如今坐滿了人。
剛擠上盤(pán)龍城一趟看房車(chē)的周先生介紹，以前總覺(jué)得盤(pán)龍城房?jī)r(jià)有水分，這次發(fā)現(xiàn)價(jià)格確實(shí)比較低。昨日，盤(pán)龍城的降價(jià)先鋒——哥特帝景小區(qū)有110多人定房；陽(yáng)邏低價(jià)盤(pán)東方佳園和東城明珠各有13和11人定房，顯示出低價(jià)的力量。
而幾個(gè)折扣不大的中心城區(qū)樓盤(pán)，愿意跟隨看房車(chē)去看房的人很少�！翱床豢礇](méi)啥區(qū)別，反正買(mǎi)不起。”周先生代表了很多看房者的觀點(diǎn)�！叭绻f(shuō)今年的春交會(huì)上，大家降價(jià)還有所顧慮，現(xiàn)在則變成了赤裸裸的價(jià)格比拼�！币晃槐P(pán)龍城的地產(chǎn)策劃經(jīng)理介紹，房交會(huì)上的優(yōu)惠已經(jīng)到底了，不可能再虧本賣(mài)。光谷一樓盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，再往后就是淡季了，優(yōu)惠幅度也很難再有突破。
購(gòu)房者卻不這么認(rèn)為�！敖紖^(qū)樓盤(pán)都能微利賣(mài)房，去年一平方米漲了一千多的市中心樓盤(pán)更應(yīng)該有降的空間，開(kāi)發(fā)商最好能明白當(dāng)前形勢(shì)�！币晃毁�(gòu)房者說(shuō)。
一位業(yè)內(nèi)人士分析，從目前來(lái)看，秋季房交會(huì)上多數(shù)降價(jià)幅度不大的樓盤(pán)很難有收獲。慘淡的市場(chǎng)自然會(huì)逼迫開(kāi)發(fā)商再拿出價(jià)格誠(chéng)意來(lái)，說(shuō)房交會(huì)之后不再降價(jià)是不可能的。
來(lái)源: 楚天金報(bào) 作者: 黃振琳
