施永青指出，數(shù)年前中原在內(nèi)地的員工僅約1萬人，現(xiàn)在員工數(shù)已膨脹至約1.7萬人。近來市場(chǎng)清淡，中原內(nèi)地業(yè)務(wù)收入明顯減少，甚至出現(xiàn)虧損。集團(tuán)董事局最近已決定注資1億元，若資金不夠維持，集團(tuán)會(huì)再追加注資，集團(tuán)目前約有現(xiàn)金約6、7億元。

　　另外，施永青透露，為了控制規(guī)模，中原最近決定收歸開鋪?zhàn)灾鳈?quán)回總部。不但停止擴(kuò)張計(jì)劃，而且會(huì)適時(shí)調(diào)整門面布局，虧本的區(qū)域、區(qū)域總監(jiān)要通知上級(jí)，不能自行保住分行，虧本的分行亦不能續(xù)租鋪位。經(jīng)營(yíng)不好的店面會(huì)關(guān)掉，然后會(huì)選擇較有質(zhì)素的區(qū)域重新開鋪，同時(shí)把精英和精力都集中起來。據(jù)悉，這一收縮舉措將在內(nèi)地、香港同時(shí)進(jìn)行。

　　同樣經(jīng)歷過上世紀(jì)90年代香港地產(chǎn)冷凍期的美聯(lián)物業(yè)，2008年2月，其執(zhí)行董事兼中國(guó)部行政總裁郭應(yīng)龍?jiān)��?jì)劃把門店從52家增加到100家，但半年后，美聯(lián)物業(yè)廣州區(qū)域董事劉志忠卻表示，現(xiàn)在不是擴(kuò)張的好時(shí)機(jī)，多注意平時(shí)忽略的細(xì)節(jié)，加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力和員工自身素質(zhì)。

　　對(duì)此，深圳某業(yè)內(nèi)人士笑稱，長(zhǎng)久以來，中原和美聯(lián)就以“善活”而著稱。如今，作為中介行業(yè)“領(lǐng)頭羊”的中原地產(chǎn)和美聯(lián)物業(yè)，其行為如此慎重、保守，是否已率先嗅到了行業(yè)乃至全球經(jīng)濟(jì)更大的變化，頗耐人尋味。

　　從記者掌握的數(shù)據(jù)看，全國(guó)的地產(chǎn)中介都在收縮規(guī)模。大型中介在一線城市普遍都有20%左右的店面縮減。

　　滿堂紅廣州分公司的總經(jīng)理孔少石此前表示，廣州店面總量減少了10%~20%。這樣的縮減幅度在整個(gè)中介市場(chǎng)并不算大，他表示，有些“中介已從年前的200余家縮減到了七八十家”。有業(yè)內(nèi)人士表示，滿堂紅、中原等在東莞的店面縮減了50%以上。

來源: 每日經(jīng)濟(jì)新聞　　作者: 吳華