昨天（10月5日）下午，中國證監(jiān)會宣布正式啟動融資融券試點(diǎn)，并將于近期發(fā)布試點(diǎn)通知，交易所屆時(shí)公布試點(diǎn)標(biāo)的證券范圍及名稱。根據(jù)證監(jiān)會公布的上市股票名單顯示，萬科A、華僑城、中海、招商地產(chǎn)、保利、金地、金融街等幾家地產(chǎn)股有望成為首批融資融劵的地產(chǎn)股票。

　　證監(jiān)會聲稱，試點(diǎn)期間只允許證券公司利用自有資金和自有證券從事融資融券業(yè)務(wù)，試點(diǎn)取得成效后，融資融券業(yè)務(wù)將會成為中國證券公司的常規(guī)業(yè)務(wù)。試點(diǎn)將根據(jù)證券公司凈資本規(guī)模，合規(guī)狀況，凈資本風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)和試點(diǎn)方案的準(zhǔn)備情況擇優(yōu)批準(zhǔn)首批試點(diǎn)券商，之后逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。試點(diǎn)范圍將兼顧不同類型和不同地區(qū)券商。

　　市場對融資融券期望甚高，官方亦同時(shí)提示投資者，融資融券交易既可放大盈利，亦可能加大虧損，應(yīng)在具備投資經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力并熟悉業(yè)務(wù)規(guī)則后，審慎考慮是否參與其中。證監(jiān)會稱，禁止任何機(jī)構(gòu)和個人未經(jīng)批準(zhǔn)開展融資融券業(yè)務(wù)，將嚴(yán)查各種非法的融資融券活動。

　　據(jù)了解，融資融券業(yè)務(wù)指的是證券公司向客戶出借資金供其買入證券或出具證券供其賣出的一種證券業(yè)務(wù)。由融資融券業(yè)務(wù)產(chǎn)生的證券交易稱為融資融券交易，融資融券交易因證券公司與客戶之間發(fā)生了資金和證券的借貸關(guān)系，所以稱為信用交易，可以分為融資交易和融券交易兩類，客戶向證券公司借資金買證券叫融資交易，客戶向證券借入證券賣出為融資。投資者需要事先以資金或證券自有資產(chǎn)向證券公司交一定比例的保證金，將融資買入證券和賣出的資金交給證券公司，與普通證券交易不同，融資融券交易中投資者不能按時(shí)足額償還資金和證券，證券公司可以強(qiáng)制平倉。

來源: 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)