記者注意到，“支持房地產(chǎn)業(yè)”被放在十大措施的第6條，位置高于“支持地震災(zāi)區(qū)重建”、“支持中小企業(yè)發(fā)展”、“支持出口企業(yè)”和“支持中國(guó)企業(yè)‘走出去’”。這是去年9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遭遇緊縮性調(diào)控以來(lái)，首次獲得銀行的公開(kāi)支持。而中國(guó)銀行昨天的表態(tài)，顯然只是在各大銀行間搶了一個(gè)先手。

　　房地產(chǎn)業(yè)被中行視為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。王兆文稱(chēng)，十大措施旨在加大對(duì)重點(diǎn)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度，有效滿(mǎn)足實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)金融服務(wù)的合理需求。未來(lái)中行將調(diào)整相關(guān)配套政策，包括取消對(duì)各分行人民幣公司貸款新增規(guī)模的限制，調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)商的新客戶(hù)準(zhǔn)入權(quán)限，一級(jí)分行和總行直屬分行可自行審查批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房的新客戶(hù)準(zhǔn)入；對(duì)全國(guó)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)、重點(diǎn)支持行業(yè)和國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目采取“直接上會(huì)”、“預(yù)授信”和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，提高授信審批效率。

　　此前，由于國(guó)家調(diào)控的壓力，銀行收緊了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，對(duì)這個(gè)話(huà)題也一直持低調(diào)態(tài)度。中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，上海和廣州的開(kāi)發(fā)貸款明顯萎縮，北京地區(qū)基本持平。

　　不過(guò)，近期的政策風(fēng)向發(fā)生了微妙變化。10月26日，央行行長(zhǎng)周小川在全國(guó)人大常委會(huì)作報(bào)告時(shí)，表示銀行將在完善風(fēng)險(xiǎn)控制的前提下，支持房地產(chǎn)業(yè)的合理有效信貸需求，促進(jìn)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。11月10日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶指出，房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，要認(rèn)真分析和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)，正確引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)走勢(shì)。

　　另一方面，國(guó)際投資銀行摩根士丹利的研究報(bào)告指出，中國(guó)政府新的宏觀(guān)政策顯示，政府只是傾向于建設(shè)居民能負(fù)擔(dān)得起的廉價(jià)房，而不是使房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，因此樓市仍會(huì)經(jīng)歷為期數(shù)年的熊市。在國(guó)務(wù)院上周末公布的刺激經(jīng)濟(jì)措施中，只提到“建設(shè)保障性安居工程 ”，并沒(méi)有直接刺激樓市的舉措。

　　中行的表態(tài)是去年9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遭遇緊縮性調(diào)控以來(lái)，銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的首次公開(kāi)支持。