業(yè)主播放“不降價(jià)”錄音

　　涂女士購房10天后，竟發(fā)現(xiàn)同樣戶型降價(jià)14.7萬元。昨天上午，本市首例因房價(jià)縮水、業(yè)主向開發(fā)商北京方恒置業(yè)股份有限公司討要損失案在朝陽法院雙橋法庭開庭審理。法庭上，涂女士的丈夫當(dāng)庭播放他與售樓人員的錄音，以證明對方曾承諾過房價(jià)肯定不會(huì)下降。對此，被告方則堅(jiān)持從未作出過這樣的承諾。

　　昨天涂女士本人沒有到庭，她的丈夫作為代理人坐在了原告席上，當(dāng)庭播放了他與售樓小姐和銷售主管的兩段錄音，旁聽人員都屏息傾聽。“當(dāng)時(shí)你說的啊，沒有可能降價(jià)……”“是是是，是我的問題……我只是一個(gè)小售樓員，降價(jià)是開發(fā)商定的。這是我的失誤……”

　　對于錄音內(nèi)容，開發(fā)商卻有不同的理解。代理人認(rèn)為，錄音出現(xiàn)多處“是”、“對”等詞匯，這只是一種耐心的傾聽，是對客戶的一種禮貌而已，并沒有表示過曾經(jīng)做過絕對不降價(jià)的承諾。而且，錄音不能證明說話者是售樓人員，也沒有涉及他們的樓盤名稱，不能證明和本案有關(guān)�！昂贤�是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)遵守。”

　　涂女士的丈夫表示，消費(fèi)者有了解商品真實(shí)情況的權(quán)利�！叭绻�你不知道房價(jià)的走勢，可以不說，我們可以進(jìn)行自行判斷。但你明確跟我說‘絕對’不會(huì)降價(jià)，就是一種欺詐行為�！�

　　由于開發(fā)商拒絕調(diào)解，法官宣布將擇日進(jìn)行宣判。

　　事件回放

　　據(jù)涂女士的丈夫說，今年5月，他和妻子看中朝陽區(qū)東恒時(shí)代家園三期的一套每平方米2.29萬元、售價(jià)220萬元的房屋，開發(fā)商是北京方恒置業(yè)股份有限公司，雙方約定每平方米房價(jià)2.29萬元，房款共計(jì)220萬余元。

　　“5月10日，雙方準(zhǔn)備簽合同時(shí)得知小區(qū)的房子要搞促銷活動(dòng)，于是我們想詢問是否能夠推遲簽約。售樓人員再三肯定，要降價(jià)的房子戶型都不太好，像我們購買的這套西南戶型，肯定不會(huì)降價(jià)�！蓖颗�士的丈夫說，他們簽訂合同并支付60%的首付僅十天后，發(fā)現(xiàn)房價(jià)每平方米降了1800元，整套房屋降了14.7萬元。

來源: 北京晨報(bào)　　作者: 顏斐